L24-83/城投旅游/義烏綠城桃花源生活美學(xué)館（綠城桃花源小區(qū)）租賃權(quán)
| 掛牌價(jià)格 | 908,224.00 元/年 | 出租面積 |
約2270平方米 |
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| 信息披露起始日期 | 2024-08-16 |
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| 信息披露截止日期 | 2024-08-22 |
| 出租標(biāo)的地址 | 義烏市綠城桃花源小區(qū) |
| 交易機(jī)構(gòu) |
項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)聯(lián)系 樓女士|聯(lián)系電話(huà)：0579-89906621 |
關(guān)注
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出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；
（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；
（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 -
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 使用中（原合同2024年10月17日到期，以實(shí)際搬出日期為準(zhǔn)） 其他權(quán)利情況 無(wú) 其他披露事項(xiàng) 1、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如發(fā)生問(wèn)題，一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn)，積極配合相關(guān)部門(mén)做好創(chuàng)建工作。 2、租期內(nèi)如因國(guó)家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方，承租方須無(wú)條件服從)，不視為出租方違約，并且對(duì)因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。 3、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門(mén)處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下，可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿(mǎn)后無(wú)償歸出租方所有，不得拆除。 4、承租方因經(jīng)營(yíng)所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。 5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途，須按合同要求使用標(biāo)的，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類(lèi)似情況發(fā)生，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專(zhuān)業(yè)人員操作，安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 6、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。
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出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況 出租方名稱(chēng) 義烏市城市投資旅游開(kāi)發(fā)有限公司 聯(lián)系人 劉先生 聯(lián)系方式 固定電話(huà)：15267337530 聯(lián)系地址 -
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 908,224.00 元/年 是否有保留價(jià) 無(wú) 租金掛牌價(jià)備注 租期內(nèi)租金前三年不遞增，第四、五年租金在第三年基礎(chǔ)上遞增5%。
是否優(yōu)先承租權(quán)情況 否 租金支付要求 須在成交后2個(gè)工作日內(nèi)向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及應(yīng)支付交易所第一年成交租金*4.5%的交易服務(wù)費(fèi)等（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》）。
出租用途 辦公、餐飲、養(yǎng)生會(huì)所等相關(guān)業(yè)態(tài)，不得用于私人會(huì)所等私密性經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。 與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:按第一年成交租金的10%收取。履約保證金于租賃到期時(shí)，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無(wú)異議后不計(jì)利息退回。 2、合同簽訂：出租方在競(jìng)得人付清全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，與其簽訂《房屋租賃合同》。 3、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 4、權(quán)證相關(guān)信息：無(wú)產(chǎn)權(quán)證。 5、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 6、房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 7、給予競(jìng)得人3個(gè)月免租金裝修期（2024年10月20日-2025年1月19日），免租期結(jié)束開(kāi)始計(jì)算租期；第二年開(kāi)始每年享受1個(gè)月培育期（培育期不計(jì)入正常租期，不影響租期的計(jì)算和續(xù)租條件）。 8、競(jìng)得人需與出租方簽訂《創(chuàng)建工作責(zé)任書(shū)》和安全責(zé)任書(shū)。 9、未盡事宜詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。
租期 5年（自2025年1月20日起算） 有無(wú)免租期 有 免租期時(shí)間 3 是否包含在租期內(nèi) 否 承租方資格條件 1、本次公開(kāi)招租面向法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人。 2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) 18.00 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿(mǎn)日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶(hù)后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 保證金扣除條款 詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》
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信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起5個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)25個(gè)周期。 是否自動(dòng)延牌 是 延牌情況 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午4時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線(xiàn)上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午4時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2、審核通過(guò)后，獲得競(jìng)價(jià)資格，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。 3、掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，不變更掛牌條件，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，延長(zhǎng)25個(gè)周期。 4、掛牌期滿(mǎn)后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件 安全責(zé)任書(shū).doc 創(chuàng)建工作責(zé)任.doc 房屋合同(樣本).docx 房屋照片-城投旅游.doc -
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 樓女士 電話(huà) 0579-89906621 傳真 郵箱 地址 浙江省義烏市稠州北路505號(hào) 網(wǎng)址
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802.487344（萬(wàn)元）
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衢州通盛投資開(kāi)發(fā)有限公司持有的衢州國(guó)勁置業(yè)有限公司的100%股權(quán)及其享有的100%債權(quán)
36437.413141（萬(wàn)元）
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臺(tái)州市路橋區(qū)恒金醫(yī)療器械有限公司閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
2.970000（萬(wàn)元）
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浙江國(guó)金融資租賃股份有限公司增資項(xiàng)目
增資價(jià)格不低于15.456125元每壹美元注冊(cè)資本，新增注冊(cè)資本3270.6462萬(wàn)美元，本次募集資金總額不低于50551.5165萬(wàn)元人民幣。
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衢州市智慧置業(yè)有限公司一批風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)等機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)讓
14.640000（萬(wàn)元）
